loader image

تعرف على مراحل تشطيب واجهات المباني مع سرايا لتطوير واجهات المباني

تشطيب واجهات المباني

في هذا المقال سنتحدث عن مراحل تشطيب واجهات المباني وأعمال التشطيب المتعلقة بالواجهات في المباني الكبيرة وذلك من البداية وإلى النهاية – من الألف إلى الياء – والحقيقة أنه قد يطول الشرح بنا لنستكمل في المقال التالي ولكن سوف نحاول جاهدين أن نضع بين أيديكم الموضوع كامل ومتكامل

مراحل تشطيب المباني

بعد الانتهاء من بناء المبنى تبدأ مراحل تشطيب المباني، وتعد عملية التشطيب من أهم عوامل التي يجب أن تضعها في الاعتبار.

لأنه بمجرد نجاح التشطيب يخرج البناء للعالم بالشكل النهائي والمستوى الجيد الذي تريده، وهنا يظهر المكان بالجمال والذوق العالي الذي يعكس ذوق ساكني المنزل وعبقرية وجودة المصمم والمكانة الاجتماعية الخاصة بهم.

الإنارة في واجهات المباني، تصميم الإنارة في واجهات المباني، توزيع الإنارة، توزيع الإنارة في المباني، توزيع الإنارة في الواجهات، توزيع الإنارة في واجهات المباني، توزيع الإنارة لواجهات المباني

ويجب مراعاة أن تتم تشطيب واجهات المباني أو عمليات التشطيب بترتيب وألا تسبق مرحلة الأخرى حتى لا تضطر لإعادة عملها مرة أخرى، حتى لا تكلفك الإعادة خسائر مادية بالغة.

ما هي مراحل تشطيب المباني؟

لابد في بادئ الأمر من التأكيد على أن مراحل التشطيب تتم وفقا للترتيب المعروف والمعتمد وهو غالبا ما يكون حسب المواصفات وبعض المعايير الهندسية المحددة للشكل النهائي وهي عديدة ولذلك سوف نحاول تقسيمها قدر المستطاع:

المراحل الأولية

المراحل الأولية تتعلق غالبا بالتجهيزات والنظافة وتحديد خط سير العمل ويمكن هي تشمل المراحل الأتية:

  • تنظيف الموقع تمامًا
  • نقل المخلفات من الموقع والتخلص منها نهائيا
  • تنظيف الشارع أمام البناية
  • الاستعانة بعامل الكهرباء حتى يقوم بتحديد أماكن مفاتيح الكهرباء العمومية
  • تحديد مفاتيح وكبائن التليفونات وكابلات الإنترنت الواصلة لكل شقة والتي يجب أن يتم عمل حسابها في أعمال تشطيب الواجهة.
  • لابد هنا من لفت الإنتباه إلى خطوط الغاز وأهمية التواصل مع شركة الغاز قبل القيام بكل الخطوات الأولية للعمل على تحديد نقاط التوصيل وتحديد مكان برميل الغاز الخاص بكل منزل.
  • العمل على تحديد وختيار أنظمة الأمان وأجهزة الإنذار والإبلاغ عن الحرائق أو السرقة، فيجب التأكيد على الكهربائي أن يحدده في ما يتعلق بنقاط الكهرباء.
  • التأسيس الخاص بخطوط وكابلات الهاتف يجب أن يتم على علم من إدارة السنترال، وأن يتم باستخدام أسلاك التليفون المخصصة لذلك.
مراحل تشطيب المباني الجزء الثاني

استكمالا للمراحل الأولى يمكن إضافة

  • قم بتوصيل ووضع إضاءة في المكان وعمل مفاتيح لها حتى تعطيك الحرية الكافية في تشغيل إضاءة المكان المحدد الذي تعمل فيه.
  • لا تتردد وهنا عليك أن تضع بالحسبان أن ما تفكر فيه ليس ضروريًا أن يكون قد خطر ببال العامل أو الكهربائي، لذلك لا تتردد بطلب كل ما ترغب فيه قبل أن يشرع في عمله.
  • عليك مناقشة الجميع فيما يتعلق بالأماكن المناسبة والمحددة للأفناش أو المفاتيح الكهربائية وذلك مع الكهربائي وتحديدا في جميع الغرف وفي أماكن الإضاءة وأماكن اللوحات الجدارية.
  • عليك تحديد إذا ما كنت تريد استخدام انترفون مزود بنوع محدد من الكاميرات من أجل المراقبة أو الدواع الأمنية للمكاتب والشركات في البناية فيجب هنا أن تبلغ الكهربائي بهذا.

مراحل التشطيب الإعدادية المتعلقة بالكهرباء

في المرحلة السابقة لاحظنا غير مواضيع النظافة فإن الإعتماد غالبا ما يكون على الكهربائي وهو المنوط به المزيد من الأعمال في تلك المرحلة كذلك حيث :

  • بعد انتهاء الكهربائي من تحديد جميع نقاط الكهرباء العمومية وأماكن المفاتيح، فعليه أن يبدأ مباشرة بتحديد مسارات التكسير.
  • وهنا سوف نبدأ في عمليات التكسير وتركيب العلب الكهربائية في الجدران.
  • وهنا يجب أولا تحديد سعة قاطع الكهرباء (التابلون) لكل دور وكل غرفة وذلك بناءًا على احتياجات المنزل وتوقع الأحمال المستخدمة وفقا لطبيعة المبنى والغرض منه سواء سكني أو تجاري أو غيره.
  • وهنا لابد من لفت الأنظار إلى ما يسمى حمولة التكييف وهذا غالبا ما يتم بناء على استشارة من قبل شركة التكييف.
  • ولا بد من عمل الاحتياطات اللازمة في حالة تم زيادة سعة القاطع الكهربائي، لأي شيء قد يطرأ مستقبلًا.
  • وبعد كل تلك الإجراءات والحسابات نبدأ في الانتهاء من تركيب العلب الكهربائية ويتم تركيب صندوق التابلون لكل دور ولكن بدون القاطع.
  • تقوم شركة التكييف بوضع بعض العلب البلاستيكية على كل نقطة تكييف سواء كان هذا من اختيارك أو بسبب نوع التكييف اسبيلت أو كونسيلد أو كاست.
  • على كل حال تقوم شركة التكييف بإعلامك بكافة التفاصيل عن الأنواع الثلاثة وعن أسباب اختيار تلك النقاط.

تلك الخطوات السابقة كانت متعلقة بعامل الكهرباء والفنيين المتخصصين في الكهرباء وخطوط الهاتف وعمال التكييف بشكل عام.

مراحل تشطيب الصرف

بمجرد الإنتهاء من المراحل المتعلقة بالكهرباء وخطوط الهاتف وأماكن التكييفات لابد هنا من التركيز على مراحل تشطيب خطوط المياه ولابد من التنويه هنا على أن العمل على تلك الامور قد يتم بالتوازي مع المراحل السابقة والخاصة بالإعداد أو بعدها وهي تبدأ من خلال.

  • تركيب مواسير الصرف أو مواسير التصريف الخاصة بالمياه وذلك داخل الجدار نزولًا إلى الأرض والتي غالبا ما يتم توصيلها إلى دورات المياه وتجمعات الصرف النهائي.
  • بعدها لابد من تزامن العمل بخصوص صرف مياه التكييف وتلك الخطوة بتم التنسيق مع الكهربائي فيها ليقوم بتوصيل مصدر الكهرباء لكل نقطة تكييف بناء على ما حددته الشركة حسب حمولة كل جهاز

وهنا نكون قد بدأنا مرحلة التخطيط لأعمال السباكة أو أعمال الصرف عمليا والتي تعتمد على عمال السباكة:

  • يقوم السباك بعمل التخطيطات ومراجعتها مع المالك وتحديد أماكن الكراسي داخل دورات المياه وأماكن المغسلة والشاور وكل تلك الأشياء المتعلقة بالأحواض والبانيو وغيرها، ويجب أن يتم التأكيد على موقع كل نقطة قبل البدء في عملية التكسير لعمل التمديدات.
  • بعد الثبوت على التخطيطات يقوم السباك بالتكسيرات اللازمة داخل دورات المياه.
  • بعد الانتهاء من جميع أعمال التكسيرات الخاصة بأعمال السباكة والكهرباء، يتم تنظيف الموقع مجددًا ونقل جميع المخلفات من الموقع.
  • من المفترض هنا أن الكهربائي قد قام بسحب وتوصيل الأسلاك مع مراعاة سماكة الأسلاك حسب الاستخدام والإجهادات المتوقعة لكل منطقة ولكل جهاز كهربي ولابد هنا من التأكيد على تركيب أسلاك أرضية.

استكمال أعمال السباكة

والآن نعمل على استكمال مراحل التشطيب ولن يتوقف الأمر هنا على عمال السباكة فقط بل يمتد لأعمال النجارة كذلك وغيرهم.

  • يقوم أولا فني السباكة بعمل التمديدات داخل دورات المياه وتوصيل خط التغذية من السطح إلى كل دورة على حدة، وعادة ما تكون المواسير المغذية لدورات المياه والمطبخ مقاس 1 بوصة.
  • عند تلك المرحلة لابد من التأكد من تركيب النجارة أو الأبواب والشبابيك والأخشاب في أمكنها.
  • وبعد التأكد من تركيب كافة النجارة يتم الانتهاء من تركيب حلوق الأبواب المصنوعة من الحديد والموجوة في المدخل وأبواب السطح وأبواب الشارع.
  • التأكد من تركيب شبك الزاوية في الزوايا أو على أطراف الجدران الحادة بشكل مقلوب، والتأكد من تركيبه بشكل جيد بالمسامير الصلب ووضع (وردة) على كل مسمار وأن يكون الشبك مثبت بشكل ممتاز.
  • من الشائع العمل في نطاق أعمال التشطيبات على التواصل مع مؤسسة مختصة بأعمال اللياسة، وإبرام عقد مع المؤسسة لتوضيح مسؤلياتها ومدة الانتهاء من الأعمال، ووجوب تنظيف الجدران والأسقف من الأخشاب أو الأكياس وإغلاق جميع الفتحات الموجودة بالجدران.

التشطيبات النهائية

هنا نبدأ العمل على التشطيبات النهائية والمتعلقة بأكمال النقاشة أو الدهانات وتلوين الحوائط  هي:

  • عمل الطرطشة هلى الجدران، والحرص على استخدام مواد كيميائية جيدة للمساعدة على قوة التصاق الطرطشة بالجدران.
  • يتم تحديد نوع الدهان أولا المراد ولذلك غالبا ما نتحدث عن تنظيف الجدران وتهيأتها وذلك من خلال الرش على الجدران بالماء لمدة لا تقل عن 6 إلى 7 أيام، ويجب استخدام ماء صالح للشرب.
  • هنا من المفترض أن يقوم مقاول اللياسة بعمل الودع للجدران وذلك بشد خيوط ووضع نقاط أسمنتية توضح سمك اللياسة للحصول على جدار مستوي جيدًا.
  • ومن ثم يتم البدء بأعمال اللياسة والتأكيد على أن تكون البداية من السطح إلى أن تصل للدور الأرضي، وأيضًا لياسة السقف تكون قبل لياسة الجدران.
  • بعد تلك الخطوات يقوم السباك بعمل التمديدات النهائية لشبكة الصرف الصحي، ويجب التأكيد على ضرورة عمل ميول باتجاه البيارة ولا نغفل هنا أعمال الزجاج.

وهنا يحرص كلا من النجار على الانتهاء من التشطيبات الخاصة بـ الشبابيك والأبواب وغيرها ويقوم الكهربائي بضبط وشوش الكهرباء وغيرها حتى ينتهي العمل.

بعض الأمور الهامة عند تشطيبات المباني

  • من المهم الالتفات إلى تركيب رداد يسمح بنزول المجاري المائية نحو الميول إلى البيارة ولا يسمح بارتداد الحشرات أو أي كان من البيارة إلى المجاري.
  • يتم توصيل المجاري إلى الشارع حتى يتم توصيلها مستقبليًا بشبكة الصرف العمومية، كما لابد أن يبعد السور عن الماسورة حدود 2 متر وذلك لعدم الحفر مستقبلًا بالقرب من سور المنزل.
  • قبل البدء في أعمال العزل المائي يجب التأكد من أن جميع توصيلات التكييف بحالة جيدة ولا يوجد بها أي انسداد.

وهنا ننتهي في الجزء الأول بذكر مرحلة التشطيب وذكر مرحلة التخطيط لأعمال السباكة وما يليها من خطوات منمقة بحسب المواصفات الهندسية لمرحلة تشطيب المباني ،في الجزء الثاني من المقال نستكمل خطوات التشطيب.

لقراءة المزيد بإمكانك الإطلاع على قسم مقالات سرايا 

شارك الصفحة

Share on twitter
Share on facebook
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on whatsapp
Share on email

تحتاج استشارة مهندس لمشروعك؟

جميع الحقوق محفوظة لمؤسسة سرايا الذوق الراقي © تصميم ديزلاين

شعار سرايا

نبحث عن المبدعين!